La Pampa: El “nuevo” Pro.Cre.Ar, menos adjudicatarios que departamentos a entregar

Los cambios que hizo la gestión macrista en el programa Pro.Cre.Ar. derivaron, entre otras cosas, en que para ocupar los departamentos del Desarrollo Urbanístico de Santa Rosa hubiera menos adjudicatarios que departamentos disponibles.

La situación económica y los nuevos requisitos obraron esa situación insólita: ayer se hizo el sorteo para determinar a quiénes les corresponden los 33 departamentos que están sin habitar. Pero las personas que cumplieron los requisitos -hasta ahora- fueron apenas 30. Así lo confirmó la gerenta local del Banco Hipotecario, Nancy Irusta.

La gerenta reveló que los adjudicatarios pagarán cuotas iniciales de entre 13.000 y 14.000 pesos. A ese monto se le aplicará el UVA que reina en el mercado financiero, por lo que el futuro es un misterio para esos adjudicatarios.

Ese es otro de los fuertes cambios respecto de los Pro.Cre.Ar. de la anterior etapa de gobierno: en la actualidad, los adjudicatarios de viviendas en aquella época saben con certeza lo que pagarán de aquí y hasta finalizar la devolución del crédito. Sus cuotas en la actualidad son mucho más bajas que las que afrontarán los adjudicatarios del “Pro.Cre.Ar.” macrista: hay quienes pagan menos de $ 5.000.

Requisitos excluyentes

Cuando se anunció que entregarían 33 departamentos por sorteo, se anotaron para el Desarrollo Urbanístico de Santa Rosa 160 personas. De ellas, apenas 30 llegaron a esta instancia. Una de las razones es que la operatoria sufrió cambios sensibles, que dejaron a gente afuera.

Entre los requisitos que aumentaron la severidad de las condiciones, se incluye el hecho de que al alcance salarial de cada familia se les restan las deudas o compromisos de ese tipo (por ejemplo, para el cálculo, se resta del total salarial el pago de una cuota de un vehículo).

A esas personas se les pidió, entonces, un “refuerzo”: tenían que poner dinero -a veces hasta $ 200.000- para acceder a un préstamo que por la aplicación del UVA pagarán carísimo, además en un contexto de incertidumbre.

La explicación oficial la dio Irusta: “Estos créditos son con UVA. Es la nueva línea de todos los créditos hipotecarios del sistema financiero. Todo es con UVA, no tenemos la línea de pesos fijos a largo plazo”.

El Gobierno intentó que además del BHN otros bancos se sumaran a la operatoria: fue un fracaso.

A fines de agosto del año pasado, el Gobierno había prometido que los departamentos se entregarían en unos 80 días. Pasaron casi 400 y siguen sin habitarse.

Los departamentos son de 129 metros cuadrados cubiertos. Se ubican en la Circunvalación Santiago Marzo, donde están las 527 viviendas de diverso tipo que forman parte de ese Desarrollo Urbanístico.

Tienen dos plantas: en la parte de abajo hay un living-comedor, cocina y baño. Arriba, tres dormitorios y otro baño. No cuentan con cochera ni con patio.(EL Diario de La Pampa)